永慶房屋提醒，40年以上房屋可能漏登陽台面積坪數，即時補登屋主與房屋權益才有保障。 圖／永慶房產集團提供 陳俊宏補充，「還有1個簡單的辨別方法是，如果觀察房子有前後陽台，但權狀上無記載陽台坪數，也有高機率需要補登! 」 陳俊宏指出，補登的好處是，房屋買賣以坪數計價，補回的陽台面積可提高房屋價值，以台北市2022年住宅平均單價近74萬元來看，若有3坪未登記陽台面積，買賣價差可高達200萬元以上；如果房屋在未來有都更危老重建需求，及時補登也能提高房屋價值，在與建商討論都更時也更有利! 坪數有漏 小心買賣、都更都吃虧 都會區因新建案稀缺，而中古屋有房價實惠、坪數實在等優勢，使老屋在房市上仍具競爭力。
商業模式九宮格以價值、需求、供給、財務 4 大面向構成，商業模式九宮格右半部屬於和客戶直接相關的事項，須優先考慮，包含目標客層、顧客關係、通路，透過這些要素能歸納出公司提供給客戶的價值，進而計算出商業模式九宮格右下角的「收益流」。 商業模式九宮格的左半部能計算出營運的「成本結構」，包含關鍵資源、關鍵生產活動、關鍵夥伴。 透過商業模式九宮格的 9 個要素，能系統化地解釋企業的獲利邏輯。 商業模式（Business Model）是什麼？ 商業模式九宮格是誰設計的？
辛金生于申酉月：土金两旺用食伤水来淘制，金过旺而透，不能从旺，喜火来制金，土旺用水，用水忌土水浑浊（天干怕透戊己土），水土浑浊头脑不清，身体虚胖。 辛金生于戌月：火土为病，水木为药。 【辛金珠玉性通灵,最爱阳和沙水清。 成局不劳炎火锻,资扶偏爱湿泥生。 水多土旺宜西北,水冷金寒要丙丁】 辛金生于亥子月：金百水清，金寒水冷，见火为妙。 金水伤官喜见官，冬月用火调候，并不能取决于十神信号，尤其是辛金女命生于冬天最喜见火，水旺克火取木来通关，不讲旺衰。 燥土在冬天同样可以生金，有土就不弱，喜木助火，避免水克，火是调候并不是克金，火以木为本，木生火泄水，金水木五行循环。 辛金生于丑月：喜火调候，只是暖一下，辛金生于冬季，如果大运走在火上，还是喜水。 土金用木，土金重比劫多喜官杀。 辛金
1.橘子树 橘子树是南方的植物，在南方地区，如果家里有小院，很多人都会种棵橘子树。 橘子树和吉祥的吉为谐音，而且它的树冠不是特别大，种在家里光照充足，肥水丰厚的地方长出来的橘子才会甜，因此也是有着"聚肥聚水聚财"的美好寓意。
學習國學文化，記得訂閱https://juda.page.link/Gvs4俗語"山管人丁水管財，家裏陳設莫亂來"，什麼意思？可信嗎【國學榮耀 ...
額頭突出 額頭上部突出的人務實理性，而且為人親切隨和，富有人情味，友善可親，不愛與人爭強好勝。 如果額頭的左右眉額骨高高突起，這是屬於有官運的面相，事業大有作為可成大器。
（圖片來源： LINE購物 ） 五帝錢功效2：改運 五帝錢從清朝流傳至今，在歲月流轉之時，不斷吸收天地人的精氣，所以五帝錢可趨吉避凶。 若近期運勢不佳，想改變時運，可隨身攜帶五帝錢在身上。 五帝錢功效3：鎮宅 通常裝潢房子時，為了擋災、化煞，屋主會放置五帝錢在屋內，以保全家平安健康、事業順利。 擺放順序有2種方式： 五帝錢常放在門檻處。 （圖片來源： 每日頭條 ） 五帝錢有效嗎？ 小心招來厄運 五帝錢該去哪裡買呢？ 網路、坊間工藝店都有膺品、仿製品，擺在家裡會有效果嗎？
卧室是家庭中比地方，是房間之一。而牀是我們每天休息睡覺地，可以説它我們生活中佔據了十分地位。 而風水學上，牀頭朝向風水是關，但很多人知道牀頭朝向哪個方向？卧室中牀位置擺放有很多需要注意風水知識，運用話，可以讓你提 升財運，反之，會出現財運，夫妻關係不合，第三者入侵 ...
這次 Pinkoi 就來幫你整理挑選入伙禮物的方法，包括送禮原則和禁忌，小編幫你整理 25 款新居入伙禮物清單：入伙禮物電器、入伙禮物酒、入伙禮物利是通通有! 讓你不再為送禮大小事而煩惱。 馬上就來看人氣 2024 入伙禮物推薦吧～ 文章目錄 為何要送入伙禮物？ 入伙禮物怎麼選？ 3 大重點分享! 一定要知道的入伙禮物禁忌! 25 款人氣入伙禮物推薦 為何要送入伙禮物？ 當喬遷新居時，主人家總會依照習俗廣邀親朋好友到新家參觀，並招待大家吃飯。 而收到邀請的客人，除了與主人家一起分享搬新家的喜悅外，總是不好空手而去、滿腹而回。 因此，上門時總得帶點禮物，也就是「入伙禮物」，來表達對主人家在新居開展新生活的祝福。 入伙禮物怎麼選？ 3 大重點分享!
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